Afin de veiller à la pérennité de ses résidences et offrir un service après-vente à ses clients acquéreurs et locataires, FONCIA-GROUPE DEZON gère l’ensemble des biens immobiliers qu’il réalise ou qu’il commercialise, soit par le biais de ses propres équipes spécialisées, soit par le biais de partenaires spécialisés.
| La gestion locative
Etre propriétaire d’un appartement mis en location réclame des obligations juridiques, administratives et fiscales ainsi qu’une implication dans le choix et le suivi de gestion de ses locataires. En confiant votre bien à FONCIA-GROUPE DEZON, vous vous assurez à la fois tranquillité d’esprit et rentabilité de votre capital.
Pour votre compte, FONCIA-GROUPE DEZON assume notamment:
- la recherche de locataires,
- la signature du bail, de l’acte de caution solidaire et l’état des lieux,
- le quittancement automatique du locataire
- le suivi des contentieux
- le règlement des factures fournisseurs
- tout aide et conseil technique, administratif et fiscal dont vous auriez besoin
FONCIA-GROUPE DEZON vous propose des assurances complémentaires :
- une garantie locative des loyers de 9 ans ferme,
- une garantie détérioration immobilière,
- une garantie protection juridique,
- une garantie de vacance locative,
- une garantie de carence locative (1er locataire)
Contact : Céline MONTEILS
12, chemin du Prat Long – 31200 Toulouse
Tél : 05 34 259 284 |
La gestion de copropriété
Afin de préserver le capital immobilier des propriétaires, FONCIA-GROUPE DEZON en assure la gestion. Il met ainsi en oeuvre les compétences et les moyens pour garantir en permanence la meilleure gestion de l'ensemble des charges des parties communes des résidences et biens confiés.
FONCIA-GROUPE DEZON assure le syndic de copropriété d’immeubles d’habitation (résidences), d’immeubles de bureaux et de locaux commerciaux.
Il procède notamment à l'exécution des dispositions du règlement intérieur de copropriété et des délibérations de l'Assemblée Générale, à l'administration générale et à la comptabilité, aux convocations aux Assemblées Générales, à l'information des copropriétaires, à la garde de la résidence, à l'exécution des travaux urgents, à la souscription d'assurances, à l'engagement et au suivi du personnel du syndicat.
Son objectif est de :
- minimiser les charges de copropriété,
- renégocier régulièrement les contrats d'entretien,
- contrôler les dépenses engagées,
- établir un budget prévisionnel des dépenses afin de mieux les étaler et de maintenir une régularité des revenus des copropriétaires
Contact : Isabelle MUTEL
12, chemin du Prat Long - 31200 Toulouse
Tél : 05 34 259 289
|
|
