Gestion locative


Sur Toulouse et le Sud Ouest, le GROUPE DEZON assure la gestion de biens immobiliers neufs et anciens confiés par des propriétaires dans le cadre de mandats de gestion. Afin de veiller à la pérennité de ses propres résidences et d’offrir ainsi un service après vente à ses clients investisseurs, le GROUPE DEZON assure également la gestion des biens immobiliers (appartements et villas en résidences) dont il a été le constructeur et le promoteur. A ce jour, il gère plus de 450 lots individuels.

Confier la gestion locative de son bien immobilier au GROUPE DEZON, c’est avoir l’assurance de nombreux avantages :

  • • une entreprise où règne une dimension humaine et familiale permettant la connaissance personnelle de chaque client;
  • • une équipe de spécialistes de l’administration de biens immobiliers, expérimentée et qui cultive sa différence par rapport aux grands groupes par sa connaissance du terrain, sa proximité, son dynamisme, sa disponibilité et son professionnalisme;
  • • une gestion personnalisée de votre patrimoine immobilier grâce à une implication dans toutes les étapes de la gestion locative de votre bien avec pour objectif permanent la valorisation et l’optimisation de la rentabilité de votre investissement immobilier.

Ainsi, fort de son savoir-faire et de son expertise, le GROUPE DEZON gère pour votre compte toutes les tâches administratives, fiscales, juridiques et techniques liées à la gestion de votre appartement ou maison, à savoir notamment :

  • • l’estimation et la fixation du loyer avec vous en fonction de notre connaissance du marché local;
  • • la recherche de locataires grâce à la valorisation, le référencement et la large diffusion de l’annonce locative de votre bien sur les sites internet les plus consultés et sur notre site internet, l’affichage de panneaux publicitaires sur votre bien (si sa visibilité le permet) et en agence immobilière;
  • • la sélection des locataires par la vérification de leur solvabilité et le montage réglementaires de leur dossier;
  • • la signature du bail, de l’acte de caution solidaire et l’état des lieux , conformément à la réglementation en vigueur;
  • • le quittancement automatique du locataire, la révision des loyers, le calcul et la régularisation des charges locatives;
  • • le reversement des loyers aux propriétaires;
  • • le suivi des contentieux éventuels;
  • • la sélection des fournisseurs en cas de travaux, la négociation des contrats d’entretien, le contrôle de la bonne exécution des travaux, le règlement des factures;
  • • tout aide et conseil technique, administratif et fiscal dont vous auriez besoin.

Le GROUPE DEZON vous propose aussi des assurances complémentaires :

  • • une garantie loyers impayés sans franchise,
  • • une garantie détérioration immobilière,
  • • une garantie protection juridique,
  • • une garantie de vacance locative,

CONTACT GESTION LOCATIVE :
Céline MONTEILS
38, avenue de l'Hers – 31500 Toulouse
Tél : 05 62 303 620 – Fax : 05 62 303 625
Email : c.monteils@groupedezon.com
Site : www.groupedezon.com

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